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玄関
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![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0122-1-1024x768.jpg)
1F・2Fに分けた玄関
1Fフロアと2F居住空間に
分けられた玄関が2カ所
ダウンライトとレッドシダー
デザインライトが特徴的です
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0127-768x1024.jpg)
1階 室内入口ドア
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0243-1024x768.jpg)
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1階 6畳
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0250-1024x768.jpg)
1階 フリースペース 64帖
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1階 和室6畳
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1階 トイレ
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0272-768x1024.jpg)
2階 廊下
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0162-1-768x1024.jpg)
2階 トイレ
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広々としたトイレ
2F居住空間のトイレは
手洗い洗面台付きで
ゆったりとしたスペースに
浴室
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洗面台
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0157-1-1-1024x768.jpg)
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ライト切替タッチレス
洗面台の姿見は
ライト切替がタッチレス
直感的な操作ができます
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0155-1024x768.jpg)
2階 和室
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リビング 33帖
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0205-1024x768.jpg)
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キッチン
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0190-1024x768.jpg)
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/IMG_1053_1-1024x768.jpg)
スワンネック水栓
広々としたシンクを飾る
スワンネック水洗は
美しいフォルムで
空間を柔らかい印象に
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0199-1-1024x768.jpg)
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0201-1024x768.jpg)
レンジフード
コンロと連動で動く換気口は
手を汚さず
付け忘れ・切り忘れも防げます
寝室11.5帖
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0208-1024x768.jpg)
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断熱材アクリアネクスト14K使用
居住空間には
断熱性能が良く
防音・防湿効果がある
アクリアネクスト14Kを使用
火事やシロアリにも強い
グラスウール断熱材です
洋室6帖①
![](http://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0133-768x1024.jpg)
道路に面した洋室
玄関からアクセス〇
採光性が高いLEDダウンライト
収納力のあるクローゼット
![](http://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/IMG_1063-1024x768.jpg)
洋室6帖②
![](http://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/IMG_1067-1024x768.jpg)
ソフトモーション付き
引戸や室内ドアは
閉まる直前にブレーキ
楽に静かに閉まります
リビングテラス
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0180-1024x768.jpg)
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断熱・目隠し〇
Low-Eガラス
室内の熱や冷気を逃がさず
日差しの熱を遮断する
Low-Eガラスを採用
目隠し効果で
プライバシーも守ります
3階 室内写真
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0225-1024x768.jpg)
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3階 屋上
![](https://renovahome.net/wp-content/uploads/2023/05/DSCN0233-1024x768.jpg)
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見晴らしの良い屋上
ビックスワンや
トキメッセも見える屋上は
気持ちのいい空間です
是非、ご覧ください
販売価格 | 3,800万円 |
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取引形態 | 媒介 |
住所 | 新潟市江南区亀田新明町二丁目1番34号 |
地番 | 新潟市江南区亀田新明町二丁目198番9、198番1、198番地1 |
構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
新築年月日 | 昭和54年3月25日新築 |
土地面積 | 296.99㎡(89.83 坪) |
道路負担 | なし |
建物面積 | 1F: 151.38 ㎡ 2F: 154.40 ㎡ 3F: 54.18 ㎡ 合計: 359.96 ㎡ |
地目 | 宅地 |
接面道路 | 北側 約4m舗装道路 (一方通行) 駐車場: 4台 |
設備 | 公営水道、公共下水、 都市ガス |
交通 | JR「亀田」駅 約906M / 徒歩12分 最寄バス停:新潟交通「亀田上田」 約450M / 徒歩6分 |
特記事項 | 空き家 建築基準法第22条 |
用途地域 | 第一種住宅地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
学校区 | 亀田小学校 約178M / 3分 亀田中学校 約713M / 9分 |
仲介手数料 | 1,320,000円(税込み) |
備考 | 契約書 印紙代 10,000円 銀行ローンの場合、保証料は別途かかります。 |