玄関
1F・2Fに分けた玄関
1Fフロアと2F居住空間に
分けられた玄関が2カ所
ダウンライトとレッドシダー
デザインライトが特徴的です
1階 室内入口ドア
1階 6畳
1階 フリースペース 64帖
1階 和室6畳
1階 トイレ
2階 廊下
2階 トイレ
広々としたトイレ
2F居住空間のトイレは
手洗い洗面台付きで
ゆったりとしたスペースに
浴室
洗面台
ライト切替タッチレス
洗面台の姿見は
ライト切替がタッチレス
直感的な操作ができます
2階 和室
リビング 33帖
キッチン
スワンネック水栓
広々としたシンクを飾る
スワンネック水洗は
美しいフォルムで
空間を柔らかい印象に
レンジフード
コンロと連動で動く換気口は
手を汚さず
付け忘れ・切り忘れも防げます
寝室11.5帖
断熱材アクリアネクスト14K使用
居住空間には
断熱性能が良く
防音・防湿効果がある
アクリアネクスト14Kを使用
火事やシロアリにも強い
グラスウール断熱材です
洋室6帖①
道路に面した洋室
玄関からアクセス〇
採光性が高いLEDダウンライト
収納力のあるクローゼット
洋室6帖②
ソフトモーション付き
引戸や室内ドアは
閉まる直前にブレーキ
楽に静かに閉まります
リビングテラス
断熱・目隠し〇
Low-Eガラス
室内の熱や冷気を逃がさず
日差しの熱を遮断する
Low-Eガラスを採用
目隠し効果で
プライバシーも守ります
3階 室内写真
3階 屋上
見晴らしの良い屋上
ビックスワンや
トキメッセも見える屋上は
気持ちのいい空間です
是非、ご覧ください
販売価格 | 3,800万円 |
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取引形態 | 媒介 |
住所 | 新潟市江南区亀田新明町二丁目1番34号 |
地番 | 新潟市江南区亀田新明町二丁目198番9、198番1、198番地1 |
構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
新築年月日 | 昭和54年3月25日新築 |
土地面積 | 296.99㎡(89.83 坪) |
道路負担 | なし |
建物面積 | 1F: 151.38 ㎡ 2F: 154.40 ㎡ 3F: 54.18 ㎡ 合計: 359.96 ㎡ |
地目 | 宅地 |
接面道路 | 北側 約4m舗装道路 (一方通行) 駐車場: 4台 |
設備 | 公営水道、公共下水、 都市ガス |
交通 | JR「亀田」駅 約906M / 徒歩12分 最寄バス停:新潟交通「亀田上田」 約450M / 徒歩6分 |
特記事項 | 空き家 建築基準法第22条 |
用途地域 | 第一種住宅地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
学校区 | 亀田小学校 約178M / 3分 亀田中学校 約713M / 9分 |
仲介手数料 | 1,320,000円(税込み) |
備考 | 契約書 印紙代 10,000円 銀行ローンの場合、保証料は別途かかります。 |